본건은 서산시 지곡면 환성리에 소재하는 직사각형에 가끼운 모양의 토지로, [대산중학교]와 [대산고등학교]의 남쪽에 위치하고, 남쪽에 [환성2리마을회관]이 소재하고, 서남서쪽에 [덕적저수지]가 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택이 혼재하는 지역임. 물리적인 경계가 없고, 타인의 토지를 통하지 아니하고는 사람이 출입하는데 다소 어려움이 따를 것으로 보임.
현황은 공부상 지목과 같으며, 동측으로는 어느 정도 경사가 있는 상태이고, 분묘는 발견하지 못하였으며, 대체적으로 소나무와 잡목이 자생하고 있었음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
27,280,000원
유찰
2차
2024/09/24
19,096,000원
유찰
3차
2024/10/29
13,367,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
환성리 568-14
임야
992㎡ (300.08평)
충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "환성2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "환성2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지, 농가주택이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 국도(#29)가 경유하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완만하게 하향경사진 장방형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=인접필지 지상 분묘가 본건 토지 경계 일부를 침범하여 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 4. 28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 지적상 맹지임
- 인접필지의 지상분묘가 본건토지 경계 일부를 침범해 소재하고 있음. 추후 정확한 경계측량이 필요할 수 있음(분묘기지권성립여지 있음). 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 제한받는 가격임.
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
