2023타경71211 | 경상북도 상주시 낙동면 신오리 717-2 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경71211 (대구지방법원 상주지원)입니다
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대구지방법원 상주지원 1계
2023 타경 71211 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 상주시 낙동면 신오리 717-2
물건종별 토지/전 채권자 에OOO 감정가 143,589,600 원
대지권 5,544.00㎡(1,677.06평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)143,589,600 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 591,600,000 원 
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/13 143,589,600원 변경
2차 2024/10/08 143,589,600원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 10. 19. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신오리 717-2 전 2225㎡ (673.06평)
신오리 719-1 전 1369㎡ (414.12평)
신오리 719-2 답 780㎡ (235.95평)
신오리 717-1 임야 1008㎡ (304.92평)
신오리 718 답 162㎡ (49.01평)
제시외건물 신오리 717-2 태양광발전 설비 ㎡ 제외
경상북도 상주시 낙동면 신오리 소재 "안기마을" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 10. 19. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상에 매각대상이 아닌 태양광 발전시설물 소재로 법정지상권 성립 여지 있음.
주의사항   일괄매각. 지적도상 맹지. 현황은 "태양광 발전소 부지"로 이용 중임. 토지의 최저매각가격은 제시외 태양광 발전시설물 소재로 인하여 제한받는 가격이며 지상에 소재한 제시외 태양광 발전설비는 매각제외(법정지상권 성립여지 있음). 목록 1,2,3,5에 대하여 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 158,288,353원 77,962,518원 50% 2.7회
6개월 7건 383,896,551원 372,141,079원 78% 2.3회
12개월 10건 392,511,979원 352,898,756원 79% 2.1회