목록1번 토지는 목록 2번 건물의 건부지와 마당으로 이용중임. 목록 2번 건물에는 공부상에 없는 부속 건물(지붕 위 보일러실,창고)이 붙어 있음.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
216,179,400원
유찰
2차
2024/09/24
172,944,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.07.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가술리 93-6
대
476㎡ (143.99평)
건물
진산대로443번길 29-1
단층주택
98.2㎡ (29.71평)
제시외건물
진산대로443번길 29-1
창고 방 등
약 36.3㎡ (0.00평)
포함
진산대로443번길 29-1
가추
약 30.3㎡ (0.00평)
포함
진산대로443번길 29-1
보일러실
약 6.2㎡ (0.00평)
포함
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대창초등학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/판넬지붕/기와지붕/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대창초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하여 있는 국도주변지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사 지세내 사다리형 토지로서, 현황 상당부분 지반평탄하게 조성된 "주택용지"로 이용중이며, 일부는 인근 대지 진출입로 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 지적도상 맹지로서, 인접필지인 93-7번지(기준시점 현재 경매진행중, 2023타경8514)를 통하여 출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 및 제시외 건물 점용 위치확인을 위하여는 전문적인 측량 요하오니 참고바랍니다.
1) 건물의 구조=① 기호(2) 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 비닐쉬트, 마루 등 마감입니다. 창 호 : 목재 및 알루미늄 새시 이중창호입니다.
② 제시외 건물
기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 (창고, 방 등) 기호(ㄴ) 파이프조 스레트 및 판넬지붕 단층(가추) 기호(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 옥상소재 (보일러실)입니다.
2) 이용상태=기호(2) 주택구조로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.
5) 공부와의 차이=기호(2)는 귀 제시목록상 " 토기와지붕, 면적 98.2㎡"이나, 현황은 "스레트지붕, 실측면적 약 114.0㎡"로 상이합니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : - 제시외 건물(ㄱ,ㄷ)은 일부 타지상에 소재하는 것으로 보이나, 기호(1) 토지는 인접 필지와의 지적경계 불분명한 바 제시외 건물의 점용위치 등에 관하여는 정확한 지적경계측량을 통 하여 재확인 바랍니다. - 기호(2)관련 일반건축물대장등본상에 "조적조 슬라브지붕 단층 창고 21.6㎡"가 등재되어 있으나, 제시외 건물(ㄱ)과의 동일성 여부는 불분명한 바 이에 관하여는 별도 확인 요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.07.31. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1.은 지적도상 맹지로서, 인접필지인 93-7번지를 통하여 출입가능함. 목록2.는 공부상 '토기와지붕. 면적 98.2㎡'이나, 현황은 '스레트지붕, 실측면적 약 114.0㎡'로 상이함.
제시외 건물(2-1. 2-3)은 일부 타지상에 소재하는 것으로 보이나, 목록 1. 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명한 바, 제시외 건물의 점용위치 등에 관하여는 정확한 지적경계측량이 필요함. 목록 2. 일반건축물대장등본상에 '조적조 슬라브 지붕 단층 창고 21.6㎡'가 등재되어 있으나, 제시외 건물(2-1)과의 동일성 여부는 불분명 하므로 별도 확인을 요함.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
