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2023타경4476 | 대구광역시 달서구 장기동 555-10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4476 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 5계 |
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| 2023 타경 4476 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
월OOO |
감정가 |
424,103,140 원 |
| 대지권 |
152.00㎡(45.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)207,810,000 원 |
| 건물면적 |
216.29㎡(65.43평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,009,833 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
424,103,140원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/10 |
296,872,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
207,810,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009. 7. 27. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장기동 555-10 |
대 |
152㎡ (45.98평) |
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건물
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장기로 247-2 |
1층 주택 |
69.81㎡ (21.12평) |
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| 장기로 247-2 |
2층 주택 |
66.36㎡ (20.07평) |
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| 장기로 247-2 |
3층 주택 |
63.72㎡ (19.28평) |
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| 제시외건물 |
장기로 247-2 |
보일러실 및 창고 |
15.4㎡ (4.66평) |
포함
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| 장기로 247-2 |
창고 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구장동초등학교" 남측 근거리에 위치/도시지역/중심상업지역/차량접근이 가능/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구장동초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근일
대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형에 가까운 장형으로 단독주택부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로서,
-외벽 : 치장벽돌 등 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
-창호 : 목재 및 새시창호 입니다.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물="현황도(지적 및 건물개황도)"에서와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=공부상 1층 중 20.13㎡가 근린생활시설로 되어 있으나 실제 주택입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009. 7. 27. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
377,455,395원 |
173,806,000원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
5건 |
325,091,342원 |
152,548,200원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
14건 |
359,360,923원 |
222,695,571원 |
62% |
1.9회 |
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