2023타경32703 | 전라북도 부안군 변산면 도청리 산108-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경32703 (전주지방법원 정읍지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
전주지방법원 정읍지원 2계
2023 타경 32703 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 부안군 변산면 도청리 산108-1
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 217,583,500 원
대지권 588.00㎡(177.87평) 채무자 최저가 (64%)139,859,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 0 원 
비고 부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 인접지번(부동산표시 제3호)에 걸쳐 철골조 판넬지붕 주택이 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 도로 및 일부 대임. 부동산표시 제3호 : 현, 임야 및 일부 대로 지상에 철골조 판넬지붕 주택이 건립되어 있으며, 철봉조 비닐하우스, 태양광 발전시설이 설치되어 있고 철골조 컨테이너가 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/12 199,799,000원 유찰
2차 2024/09/30 139,859,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.5.10.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 도청리 산108-1 임야 149.50㎡ (45.22평) 2분의 1 지분 전부
도청리 산108-2 도로 99㎡ (29.95평) 2분의 1 지분 전부
도청리 산108-5 임야 339.50㎡ (102.70평) 2분의 1 지분 전부
대상물건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 “두포마을” 북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.5.10.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1,3 지상에 소재한 건물로 인한 법정지상권 성립여지 있음
주의사항   1.일괄매각,지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2.목록1,3-토지의 북측 일부 지상에 타인 소유 제시외건물 소재하나 매각에서 제외,지목은 임야이나 현황 대 및 잡종지임 -최저매각가격은 지상의 제시외건물에 의해 소유권 행사 제한받는 가격임 3.목록3-지상 및 인접지상에 이동이 용이한 철재컨테이너 및 철골구조 창고, 소형태양광발전설비, 비닐하우스 등이 소재하나 매각에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 148,453,610원 70,710,000원 47% 2.5회
6개월 7건 105,975,949원 47,658,571원 47% 2.6회
12개월 16건 365,438,757원 163,800,250원 51% 2.4회