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2023타경6353 | 서울특별시 서초구 방배동 324-9 토지/도로경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6353 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 7계 |
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| 2023 타경 6353 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/도로 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
559,084,000 원 |
| 대지권 |
92.00㎡(27.83평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(41%)229,001,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
18,134,400 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
559,084,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
447,267,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
357,814,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/05 |
286,251,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/16 |
229,001,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.09. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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방배동 324-9 |
도로 |
92㎡ (27.83평) |
지분 2분의 1 전부 |
서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배1동주민센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철역(방배역?지하철 2호선, 내방역?지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 대비 완경사 부정형 토지로서 도로로 이용중 임.
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.09. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1)지분 경매임
2)공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
3)지목은 도로임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
5,233,280,000원 |
1,201,090,000원 |
23% |
7회 |
| 12개월 |
2건 |
2,746,640,000원 |
718,045,000원 |
57% |
4회 |
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