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2024타경2175 | 경상남도 거제시 아양동 산69 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2175 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 2175 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
382,510,000 원 |
| 대지권 |
13,190.00㎡(3,989.98평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(51%)195,845,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
46,098,397 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
382,510,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
306,008,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
244,806,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/09 |
195,845,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.24.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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아양동 산69 |
임야 |
13190㎡ (3,989.98평) |
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경상남도 거제시 아양동 소재 "옥포국가산업단지" 남측 근거리에 위치/녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아양동 소재 "옥포국가산업단지" 남측 근거리에 위치하며 부근은 임야가 주를 이루는 순수임야지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 토지 인근까지 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2) 공히 부정형의 급경사지로 현황은 "자연림"입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.24.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
- 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음.(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
379,149,788원 |
533,701,000원 |
58% |
5.4회 |
| 6개월 |
23건 |
351,191,114원 |
316,809,952원 |
49% |
5.3회 |
| 12개월 |
45건 |
377,472,774원 |
240,453,642원 |
50% |
4.9회 |
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