목록1.은 목록2. 주택의 부지로 이용 중이며, 위 지상에 제시외 화장실 및 창고가 소재하며,
목록2.는 주택으로 이용 중이고, 위 주택의 전면 및 우측에는 스레트구조 비막이가 설치되어 있고, 좌측에는 강철구조 화장실 및 다용도실이 설치되어 있으며,
목록1,2. 대지 및 주택의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 「효성양지아파트」 동측에 인접하여 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 위주의 주거지대를 형성하며, 주택지대로서 주변환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 본건 동측으로 약 1M 정도의 진입도로를 통해 출입하며 주변 토지는 전체적으로 남측 하향으로 완경사지대를 이루며, 서측 인접 아파트부지보다는 약 2-3M 고지입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 약 1M 정도의 진입도로를 통해 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2022-09-15) , 고도지구(7층이하) , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(장승백이) <도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : --
1) 건물의 구조= 기호2(가) : 시멘트 불록조 시멘트 강판지붕 단층건으로 외 벽 : 치장벽돌붙임 등, 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1972.01.20. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.
5) 공부와의 차이= 본 건물의 지붕은 공부상 "시멘트 기와지붕"이나 현황은 "강판지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건 건물은 일반건축물대장(갑)에 따르면 【위반건축물】입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록1,2/ 2007.05.02. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상ㄱ~ㄹ) 포함
2. 건물의 지붕은 공부상 시멘트기와지붕이나 현황은 강판지붕임.
3. 건축물대장에 따르면 목록2는 위반건축물로 등재되어 있으므로 주의를 요함.
- 위반사항이 해소되지 않은 경우 새로운 소유자에게도 행정처분이 진행될 수 있으며 시정명령을 이행하지 않은 경우는 이행강제금이 부과됨.(완산구청 사실조회회신)
전주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
