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2024타경106946 | 서울특별시 동작구 여의대방로 204-19, 1동 4층402호 (대방동,엘리시아) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106946 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울중앙지방법원 1계 |
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| 2024 타경 106946 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 동작구 여의대방로 204-19, 1동 4층402호 (대방동,엘리시아) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
496,450,000 원 |
| 대지권 |
29.31㎡(8.87평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(80%)397,160,000 원 |
| 건물면적 |
52.55㎡(15.90평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
245,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
496,450,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
397,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.30.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여의대방로 204-19 |
253.9 분의 29.31 |
29.31㎡ (8.87평) |
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건물
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여의대방로 204-19 |
4층402호 (대방동,엘리시아) 철근콘크리트구조 |
49.55㎡ (14.99평) |
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| 제시외건물 |
여의대방로 204-19 |
베란다등 |
3㎡ (0.91평) |
포함
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감정평가서 PDF 참조 위치/
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1) 위치 및 주위환경=감정평가서 PDF 참조
2) 교통상황=감정평가서 PDF 참조
3) 건물의 구조=감정평가서 PDF 참조
4) 이용상태=감정평가서 PDF 참조
5) 설비내역=감정평가서 PDF 참조
6) 토지의 형상 및 이용상태=감정평가서 PDF 참조
7) 인접 도로상태등=감정평가서 PDF 참조
8) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가서 PDF 참조
9) 공부와의 차이=감정평가서 PDF 참조
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가서 PDF 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.30.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구5번 주택임차권등기(2024.02.19.등기) 있음. 보증금 220,000,000원을 변제받지 못하는 경우 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
1,009,738,667원 |
891,131,886원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
1,018,224,552원 |
880,401,101원 |
88% |
1.3회 |
| 12개월 |
48건 |
1,027,802,333원 |
869,858,002원 |
86% |
1.4회 |
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