 |
2023타경1797 | 경상북도 경주시 외동읍 구어리 960 공장경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1797 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 경주지원 3계 |
|
| 2023 타경 1797 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
765,165,700 원 |
| 대지권 |
1,709.00㎡(516.97평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)535,616,000 원 |
| 건물면적 |
811.50㎡(245.48평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
393,253,263 원 |
| 비고 |
1) 위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)
2) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
765,165,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
535,616,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 [1,2] 2011.9.23.근저당
[3,4,5]2016.8.4.근저당(을구1)] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
구어리 산111-4 |
임야 |
177㎡ (53.54평) |
|
| 구어리 산111-3 |
임야 |
173㎡ (52.33평) |
|
| 구어리 960-2 |
답 |
140㎡ (42.35평) |
|
| 구어리 960 |
공장용지 |
1219㎡ (368.75평) |
|
건물
|
어령길 156 |
단층 공장 |
730.3㎡ (220.92평) |
|
| 제시외건물 |
어령길 156 |
공장 |
50.7㎡ (15.34평) |
포함
|
| 어령길 156 |
작업장 |
10.5㎡ (3.18평) |
포함
|
| 어령길 156 |
창고 |
20㎡ (6.05평) |
포함
|
경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어공단" 남서측 인근에 위치/일반공업지역/평스라브지붕/철골조
|
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어공단" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=- 형상 및 이용상황
기호(1) : 유사 사다리형의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호(3) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다.
기호(3) : 유사 사다리형의 토지로서 도로로 이용중입니다.
기호(5) : 유사 삼각형의 토지로서 기호(1)의 부속토지(마당 등)로 이용중입니다.
- 도시관리계획
기호(1),(3)-(5) 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=- 구조
본건 건물은 철골조, 경량철골조 샌드위치판넬, 평스라브지붕 단층 건으로서,
벽체 : 판넬잇기 마감
골조 : H-Beam 400 x 200mm 등
높이 : 7.6m
바닥 : 하드너 마감 등
창호 : 샷시조 창호입니다.
- 이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
- 설비 : 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국산 오버헤드 크레인으로서 현상 및 관리상태는 보통입니다.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=- 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"를 참고하시기 바랍니다.
- 기타사항 : 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 [1,2] 2011.9.23.근저당
[3,4,5]2016.8.4.근저당(을구1)] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함(견사 및 컨테이너 각 1동 매각제외) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
1,326,748,804원 |
868,358,183원 |
58% |
2.1회 |
| 6개월 |
34건 |
1,905,784,711원 |
1,218,777,520원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
79건 |
1,375,122,693원 |
874,851,855원 |
61% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
