-소재지1.(사계리 2391-14) 대지(아래 소재지2. 제시건물 등의 부지임)
*위 소재지1.은 토지대장 상 소유자가 `이정규` 로 되어 있음
(별첨 토지대장 참조)
-소재지2.(사계남로50번길 19-5) 제시건물
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.샷시조 유리지붕 단층 비가림
ㄴ.샷시조 유리지붕 단층 다용도실 및 비가림
등이 건립되어 있음
*건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
470,190,220원
유찰
2차
2024/10/01
329,133,000원
변경
3차
2024/10/02
329,133,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 9. 6. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
사계리 2391-14
대
352㎡ (106.48평)
건물
사계남로50번길 19-5
1층 주택
65㎡ (19.66평)
사계남로50번길 19-5
2층 주택
40.54㎡ (12.26평)
제시외건물
사계남로50번길 19-5
비가림
4.4㎡ (1.33평)
포함
사계남로50번길 19-5
다용도실
5.1㎡ (1.54평)
포함
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계초등학교" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 해안도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로인 단지내부도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국 동물발자국 화석산지)<문화재보호법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로, <사용승인일: 2017.02.23> 외벽: 회덧칠, 인조대리석, 징크마감 등, 창호: 시스템창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ), (ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 9. 6. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(임대차보증금 350,000,000원, 전입일자 2022. 4. 29., 확정일자 2022. 4. 21., 목록2.) 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-지상 조경수 포함 평가임.
-현황조사서에 첨부된 목록1.의 토지대장(2024. 1. 4. 발급) 상 소유자가 '이정규'로 되어 있음.
제주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
