제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 지상에
(1). 쇠파이프조 비닐하우스
-. 제시외(1)은 본건의 인접지번(백봉리 197-3, 경매대상 아님) 지상에 소재하나 목측상 제시외(1)의 일부분이 1번 목록 지상에 설치된 것으로 보여 정확한 현황은 경계 측량을 요함.
-. 현황 1번 목록 토목공사된 잡종지로 지상에 소유자 미상의 조경수 10여주가 식재되어 있음.
-. 현황 2번 목록 임야로 수풀이 우거져 있어 분묘 소재 여부는 확인할 수 없음.
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
703,394,300원
유찰
2차
2024/09/24
562,715,000원
유찰
3차
2024/10/29
450,172,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 7. 16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
백봉리 159-5
전
19125㎡ (5,785.31평)
백봉리 산101-4
임야
14791㎡ (4,474.28평)
충청북도 괴산군 청안면 백봉리 소재 "손동마을" 남동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 청안면 백봉리 소재 "손동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=기호 (1) 토지는 차량 접근 가능하나 기호 (2) 토지는 불가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1-2) 공히 사다리형에 가까운 토지로 인접하는 토지와는 완경사를 이루며, 전(기호 1) 및 자연림(기호 2)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1) : 북동측으로 일부가 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함. - 기호 (2) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m 이내 소,말,양(염소 등 산양 포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. - 기호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m 이내 소,말,양(염소 등 산양 포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 7. 16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 비닐하우스 매각제외.
2. 목록2번은 맹지임.
3. 본건 지상에 소재하는 조경수는 토지 가격에 포함하여 감정평가함(2024. 4. 25. 감정인 회신)
4. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
청주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
