2023타경1113 | 충청남도 청양군 대치면 주정리 194 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1113 (대전지방법원 공주지원)입니다
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대전지방법원 공주지원 2계
2023 타경 1113 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 청양군 대치면 주정리 194
물건종별 토지/답 채권자 청OOO 감정가 308,583,000 원
대지권 3,117.00㎡(942.89평) 채무자 윤OOO 최저가 (70%)216,008,000 원  
건물면적 소유자 복OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 184,249,193 원 
비고 1)목록1번- 공부상 답이나 현황 버섯재배사 및 관련시설의 건부지로 이용하고 있음. 2)목록2번- 공부상 답이나 현황 버섯재배사 및 관련시설의 건부지로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)목록1번 지상에 칠갑한울타리 영농조합법인(대표 복재헌) 소유의 제시외 ㉠~㉤경량철골조 강판판넬벽체 판넬지붕 버섯사 5동 건물있음. 2)목록1번 지상에 칠갑한울타리 영농조합법인(대표 복재헌)소유의 ㉬수전변설비 1식이 소재함. 3)목록1번 지상에 칠갑한울타리 영농조합법인(대표 복재헌)제시외 ㉭파이프조 비닐하우스지붕 비가림시설 있음. 4)목록2번 지상에 칠갑한울타리 영농조합법인(대표 복재헌)소유의 제시외 ㉥~㉧경량철골조 강판판넬벽체 판넬지붕 버섯사 및 관련시설 3동 건물있음. 5)목록2번 지상에 오금 소유의 제시외 ㉨~㉩경량철골조 강판판넬벽체 판넬지붕 버섯사 2동 건물있음. 6)목록2번 지상의 제시외건물 ㉥건물과 연계된 칠갑한울타리 영농조합법인 소유의 제시외 ㉪경량철골조 판넬지붕 창고 ㉫경량철골조 판넬지붕 창고(보일러실 등) 건물있음. 7)제시외건물 ㉪, ㉫은 인접토지(주정리 192-6번지)에 소재함. 8)제시외건물 ㉠~㉩은 산림청 지원 보조사업으로 지원받아 건축하였다고 함.
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(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/22 308,583,000원 유찰
2차 2024/10/10 216,008,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.12.14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 주정리 194 답 2086㎡ (631.02평)
주정리 195-1 답 1031㎡ (311.88평)
충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "대치면사무소" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.12.14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각제외하는 지상소재 제시외 건물 등으로 인한 법정지상권 성립여부 불분명함
주의사항   일괄매각. 목록1,2번 현황" 답기타(버섯재배사 등 건부지)", 지상소재 제시외 건물 및 제시외 수변전설비 매각제외하고 영농계획에 따라 원상회복명령이 발하여질 가능성있음(첨부한사실조회회신참고). 목록1,2번 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 5,304,000원 1,400,000원 26% 5회
6개월 7건 48,223,357원 37,143,241원 57% 2.6회
12개월 19건 48,192,913원 30,077,942원 52% 2.6회