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2023타경2618 | 경상북도 구미시 고아읍 오로리 221-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2618 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 5계 |
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| 2023 타경 2618 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 고아읍 오로리 221-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
58,918,000 원 |
| 대지권 |
331.00㎡(100.13평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)28,870,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
8,591,530 원 |
| 비고 |
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계 및 위치를 구분할수가 없었으며,별첨사진의 한부분으로서 인접한 토지에 포함되어 답으로 사용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
58,918,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/20 |
41,243,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/18 |
28,870,000원 |
매각 |
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낙찰가 33,300,000원 (57%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오로리 221-1 |
답 |
331㎡ (100.13평) |
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경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 "오로마을" 남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 "오로마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는
답 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지방도 등이
있어 제반교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 인접지와 경계구분 없이 일단의 "답"으로 이용중입
니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2014-08-20)(저촉), 가축사육제
한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.11.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일부 도시 계획도로 저촉 감안 평가 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
87,037,984원 |
38,398,282원 |
46% |
2.6회 |
| 6개월 |
18건 |
111,932,734원 |
52,612,933원 |
47% |
2.6회 |
| 12개월 |
38건 |
181,142,146원 |
102,745,203원 |
56% |
2.2회 |
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