2023타경58145 | 전라남도 순천시 해룡면 여순로 1288 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58145 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 9계
2023 타경 58145 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 순천시 해룡면 여순로 1288
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
부OOO
감정가
2,435,380,300 원
대지권
2,342.00㎡(708.46평)
채무자
이OOO
최저가
(45%)1,091,050,000 원
건물면적
2,805.66㎡(848.71평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
건물전체 및 토지지분매각
청구금액
1,684,701,810 원
비고
1. 경매 목적물은 순천시농산물도매시장에서 여수방향으로 3.4킬로미터 떨어진 여순로 노변에 위치하고 있으며, 인근에는 소규모의 공장 및 자연마을들이 산재해 있음.
2. 물건 2.는 현재 모텔로 이용 중이며, 철파이조 강철지붕이 갖춰진 15면의 주차장이 있는데 이중 5면은 무인 개폐식 장치가 설치되어 있음.
3. 모텔 입구의 철파이프조 강철지붕 구조물에 간판이 설치되어 있고, 후면 주차장 옆에 제시외 판넬조 창고 소재함.
4. 물건 3.은 모텔 진입로 부분이며 인접지인 SK주유소의 진입로 부분과 여순로를 따라 길게 1필지를 구성하고 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
2,435,380,300원
유찰
2차
2024/10/07
1,704,766,000원
유찰
3차
2024/11/18
1,363,813,000원
유찰
4차
2025/01/06
1,091,050,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.07.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
호두리 1014-1
대
2184㎡ (660.66평)
호두리 1014-5
대
158㎡ (47.80평)
지분 303분의 158 전부
건물
여순로 1288
지하 숙박시설
256.41㎡ (77.56평)
여순로 1288
1층 숙박시설
332.64㎡ (100.62평)
여순로 1288
2층 숙박시설
332.64㎡ (100.62평)
여순로 1288
3층 숙박시설
332.64㎡ (100.62평)
여순로 1288
4층 숙박시설
332.64㎡ (100.62평)
여순로 1288
5층 숙박시설
332.64㎡ (100.62평)
여순로 1288
6층 숙박시설
102.95㎡ (31.14평)
제시외건물
호두리 1014-1
출입구
240㎡ (72.60평)
포함
호두리 1014-1
차양
14㎡ (4.24평)
포함
호두리 1014-1
차양
66㎡ (19.97평)
포함
호두리 1014-1
주차장 및 차양
463.1㎡ (140.09평)
포함
공히 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재‘신촌마을’남측 인근에 위치/자연녹지지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 공히 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재‘신촌마을’남측 인근에 위치하며, 주위환경은 국도, 소규모공장, 점포 등이 소재하는 국도변상가지대 임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 공히 평지 내 부정형 토지로서, 기호(1) "상업용"으로 이용중임. 기호(2) "도로" 임.
4) 인접 도로상태=기호(1)는 기호(2)를 통해 진출입함. 기호(2)는 현"도로"로서, 서측으로 중로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)
7) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 일부 지상에 수목(동백나무,금목서,피라칸다 등)이 소재함. 3) 본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.
1) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 6층건으로, 외벽 : 적벽돌치장마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.
2) 이용상태=기호(가) "상업용(숙박시설)"로 이용중임.
3) 설비내역=기호(가) 위생설비,급배수설비,전기설비,소화설비,물탱크설비,보일러설비,승강기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)
5) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물 지하1층-5층: 철근콘크리트구조, 6층: 시멘트벽돌조 로 되어 있음.
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
