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2024타경1520 | 부산광역시 부산진구 새싹로 221, 4동 5층504호 (초읍동,선경성지곡아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1520 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 11계 |
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| 2024 타경 1520 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 새싹로 221, 4동 5층504호 (초읍동,선경성지곡아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
544,000,000 원 |
| 대지권 |
71.80㎡(21.72평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(64%)348,160,000 원 |
| 건물면적 |
119.08㎡(36.02평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
31,532,900 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
544,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
435,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
348,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새싹로 221 |
25644.3 분의 71.801 |
71.801㎡ (21.72평) |
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건물
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새싹로 221 |
5층504호 (초읍동,선경성지곡아파트) 철근콘크리트구조 |
119.08㎡ (36.02평) |
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "연학초등학교" 동측에 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "연학초등학교" 동측에 인근에 위치하는 선경성지곡아파트 4동 504호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건은 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제5층 제504호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 샷시창호임.
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 진입로와 단지 내 가로망이 정비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임.
기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
281,870,000원 |
214,458,887원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
149건 |
183,484,564원 |
135,458,395원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
177건 |
198,390,960원 |
149,379,724원 |
68% |
2.4회 |
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