1) 위치 및 주위환경=강화군 내가면 외포리 소재 "외포항"동북측 근거리에 위치하는 토지로서 인근은 임야, 농지 및 농가주택 등이 혼재된 농촌지대 내 임야임.
2) 교통상황=내가면 외포항 근거리에 위치하는 임야로서 버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=3필지 각각 완경사지 부정형 토지로서
연번1(외포리 산49) : 연번2토지의 법면상태임 연번2(외포리 395-7) : 종전 임야를 절성토하여 다른 용도의 토지로 이행중인 상태임 연번3(외포리 395-6) : 1,2번 토지의 진출입용 토지로 변경중인 상태임.
4) 인접 도로상태=연번3토지의 남측으로 아스콘 포장 중로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 보전산지(산지관리법), 임업용산지(산지관리법), 성장관리권역(수도권정비법) 내 토지임.
6) 제시목록 외의 물건=급수설비 1식, 이동이 용이한 컨테이너(3× 6) 1대, 매트 10롤 및 퇴비 등이 적치되어 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 05. 25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 2, 을구 1번 지역권 설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
목록 3, 을구 3번 지역권 설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각, 제시외 물건(급수설비 1식, 이동이 용이한 컨테이너 1대, 매트 10롤 및 퇴비 등이 적치됨)평가 및 매각에서 제외함(감정평가서 참조)
2. 목록 1은 목록 2의 경사진 법면 상태이고, 목록 2는 종전 임야를 절성토하여 다른용도의 토지로 이행중이고 목록 3은 목록 1, 2 토지의 진출입용 토지로 변경 중인 상태임.
3. 지분매각, 특별매각조건으로서 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
인천지방법원 25계 
입찰기일(기간) : 
