* 목록1: 폭 5~6미터 아스팔트도로와 인접하여 위치하고, 목록2 건물의 부지, 정원 및 주차장 등으로 이용되고 있으며, 위 정원 등 일부 지상에 소나무 4,5그루, 벗나무, 주목나무 등 수목과 잔디가 식재되어 있고, 위 주차장에 철파이프기둥 및 소재불명의 지붕으로 이루어진 제시외 비가림막시설이 설치되어 있음.
* 목록2: 목록1 지상(부동산의 표시상 `석봉리 144-1`은, `근내리 165-8`의 오기인 것으로 보임)에 소재한 철근콘크리트구조 징크판지붕재마감지붕 2층 단독주택으로, 출입현관문의 우측 건물 외벽에 `N`동으로 표시되어 있는 것으로 보임.
* 목록3: 폭 4~5미터 콘크리트포장도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록4: 폭 4~5미터 콘크리트포장도로에 포함되어 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록5: 목록3 도로와 인접하여 위치하고, 폭 6~7미터 아스팔트포장도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록6: 폭 6~7미터 아스팔트포장도로와 인접하여 위치하고, 목록7 건물의 부지, 주차장 및 정원 등으로 이용되고 있으며, 인접지와의 일부 경계에 철제휀스가 설치되어 있고, 위 정원 등 일부 지상에 은행나무, 사철나무 등 수목과 잔디가 식재되어 있으며, 위 주차장에 철파이프기둥 및 소재불명의 지붕으로 이루어진 제시외 비가림막시설이 설치되어 있음.
* 목록7: 목록6 지상에 소재한 철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 3층 단독주택으로, 출입현관문의 좌측 건물 외벽에 `A`동으로 표시되어 있는 것으로 보임.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
844,457,250원
유찰
2차
2024/10/14
591,120,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 3,4 : 2018. 3. 15. 근저당권
목록 5 : 2017. 1. 24. 근저당권
목록 6,7 : 2020. 3. 16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
석봉리 144-1
도로
180㎡ (54.45평)
갑구순위 2번 김창선 지분 562분의 180 전부
석봉리 119-2
도로
68㎡ (20.57평)
갑구순위 2번 김창선 지분 215분의 68 전부
석봉리 146-4
도로
231㎡ (69.88평)
석봉리 166
대
394㎡ (119.19평)
건물
석봉길 86-11
1층 주택
141.84㎡ (42.91평)
석봉길 86-11
2층 주택
133.81㎡ (40.48평)
석봉길 86-11
3층 주택
28.2㎡ (8.53평)
제시외건물
석봉길 86-11
차고
18㎡ (5.45평)
포함
경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내마을" 남서측 및 북서측 근거리에 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내마을" 남서측 및 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 기호1,3-6은 차량의 접근이 가능하며, 기호1 인근 및 기호3-6 근거리에 노선 버스 정류 장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임. *기호3-5 : 부정형의 토지로서 "도로"로 이용 중임. *기호6 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01- 26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
*기호3 : 생산관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
*기호4 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비 행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호 법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
*기호5 : 계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
*기호6 : 계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,3-6 토지의 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=*기호2 철근콘크리트구조 징크판지붕재마감지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창 등임.
*기호7 철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 3층 건물로서, 외벽: 석재 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창 등임.
2) 이용상태=본건 기호2,7는 단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.
3) 설비내역=본건 기호2,7는 각 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 가스공급설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠-㉢이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호2,7 건물의 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 3,4 : 2018. 3. 15. 근저당권
목록 5 : 2017. 1. 24. 근저당권
목록 6,7 : 2020. 3. 16. 근저당권]
수원지방법원 평택지원 4계 
입찰기일(기간) : 
