 |
2024타경62661 | 광주광역시 광산구 사암로24번길 41-7 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경62661 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 12계 |
|
| 2024 타경 62661 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 광산구 사암로24번길 41-7 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
168,446,450 원 |
| 대지권 |
158.00㎡(47.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)94,330,000 원 |
| 건물면적 |
142.23㎡(43.02평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
22,299,694 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(오늘입찰)
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
168,446,450원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
117,913,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/15 |
94,330,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.21.가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
신촌동 817-26 |
대 |
158㎡ (47.80평) |
|
건물
|
사암로24번길 41-7 |
1층 주택 |
53.76㎡ (16.26평) |
|
| 사암로24번길 41-7 |
2층 주택 |
39.57㎡ (11.97평) |
|
| 제시외건물 |
사암로24번길 41-7 |
보일러실 |
3.25㎡ (0.98평) |
포함
|
| 사암로24번길 41-7 |
다용도실 |
21㎡ (6.35평) |
포함
|
| 사암로24번길 41-7 |
기도실 |
1㎡ (0.30평) |
포함
|
| 사암로24번길 41-7 |
차양 |
23.65㎡ (7.15평) |
포함
|
광주광역시 광산구 신촌동 인근에 위치/제1종일반주거지역/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 신촌동 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사로서 " 단독주택 부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약2m의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨" 지적 및 건물개황도" 참조바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 슬래브지붕의 2층 건물로서
외벽: 치장벽돌마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감
창호: 새시창호
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=개별 난방설비 등 되어있음.
위생 및 급배수 설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨" 지적 및 건물 개황도" 참조바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.21.가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
620,726,320원 |
473,000,000원 |
87% |
0.5회 |
| 6개월 |
5건 |
854,909,208원 |
663,620,000원 |
81% |
0.8회 |
| 12개월 |
12건 |
484,497,279원 |
378,064,000원 |
80% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
