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2024타경64247 | 광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 제104동 제22층 제2203호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64247 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 64247 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 제104동 제22층 제2203호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
452,000,000 원 |
| 대지권 |
27.03㎡(8.18평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)316,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
282,369,643 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
452,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
316,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.5.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동문대로249번길 19 |
26099.5 분의 27.0346 |
27.034㎡ (8.18평) |
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건물
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동문대로249번길 19 |
제22층 제2203호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스) 철근콘크리트구조 |
84.9796㎡ (25.71평) |
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광주광역시 북구 각화동 소재 <광주광역시 각화동농산물도매시장> 남서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 <광주광역시 각화동농산물도매시장> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건 중 제 104동 제22층 제2203호(계단식 동향)로,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타사항 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.5.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
213,263,158원 |
174,995,639원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
79건 |
238,278,481원 |
198,143,585원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
136건 |
244,941,324원 |
202,099,222원 |
83% |
1회 |
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