2023타경303321 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 1641 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경303321 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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춘천지방법원 원주지원 1계
2023 타경 303321 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 1641
물건종별 토지/전 채권자 법OOO 감정가 12,178,374,000 원
대지권 83,899.00㎡(25,379.45평) 채무자 재OOO 최저가 (100%)12,178,374,000 원  
건물면적 소유자 재OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 4,239,654,192 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/26 12,178,374,000원 변경
2차 2024/09/30 12,178,374,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1내지6, 8내지11, 13내지15, 17내지20, 22내지24, 26내지28, 30내지33:2013.12.31.근저당권 목록 34,35:2014.06.18.근저당권 목록37:2014.10.31.근저당권 목록38,39:2015.01.16.근저당권 목록41,43:2021.02.26.근저당권 목]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 사제리 1641 전 1124㎡ (340.01평)
사제리 1642-2 전 1112㎡ (336.38평)
사제리 1645 답 4056㎡ (1,226.94평)
사제리 1647 전 1074㎡ (324.89평)
사제리 1648 전 1008㎡ (304.92평)
사제리 1657-2 대 1388㎡ (419.87평)
사제리 1657-5 과수원 5892㎡ (1,782.33평)
사제리 1659 전 1074㎡ (324.89평)
사제리 1639 답 149㎡ (45.07평)
사제리 1640 대 268㎡ (81.07평)
사제리 1642-1 전 331㎡ (100.13평)
사제리 1642-3 전 986㎡ (298.27평)
사제리 1637 대 495㎡ (149.74평)
사제리 1637-1 목장용지 152㎡ (45.98평)
사제리 1637-2 전 539㎡ (163.05평)
사제리 1637-3 전 418㎡ (126.45평)
사제리 1637-4 대 495㎡ (149.74평)
사제리 1637-5 전 308㎡ (93.17평)
사제리 1658 전 930㎡ (281.33평)
사제리 1658-1 잡종지 974㎡ (294.64평)
사제리 1658-2 전 1075㎡ (325.19평)
사제리 산165-1 임야 16890㎡ (5,109.22평)
사제리 1638 대 674㎡ (203.89평)
사제리 1646-1 전 1296㎡ (392.04평)
사제리 1646-2 대 374㎡ (113.14평)
사제리 1632 목장용지 3340㎡ (1,010.35평)
사제리 1642 전 4452㎡ (1,346.73평)
사제리 1633-1 목장용지 680㎡ (205.70평)
사제리 산163-12 임야 16824㎡ (5,089.26평)
사제리 1657-4 전 103㎡ (31.16평)
사제리 1644 답 2182㎡ (660.06평)
사제리 1656 답 725㎡ (219.31평)
사제리 1657 전 3663㎡ (1,108.06평)
사제리 1657-3 전 2597㎡ (785.59평)
사제리 1657-9 전 3883㎡ (1,174.61평)
사제리 산171 임야 2368㎡ (716.32평)
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 소재 복술2교 남측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/판넬지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1내지6, 8내지11, 13내지15, 17내지20, 22내지24, 26내지28, 30내지33:2013.12.31.근저당권 목록 34,35:2014.06.18.근저당권 목록37:2014.10.31.근저당권 목록38,39:2015.01.16.근저당권 목록41,43:2021.02.26.근저당권 목]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록42:갑구 순위번호 4번 가처분등기(2020.02.14등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 일괄매각 - 농지취득자격증명 불필요(흥업면장 사실조회회신:현황 농지비해당, 2014.9.24. 전용협의 완료, 원상회복 불가능) - 목록1,2,4,9,13,14,18,19,22,23,26,30,33,37,41,42,43:공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '추모공원(민간부분) 조성을 위한 토목공사 중인 잡종지' 임 - 목록3,8,10,39:공부상 지목은 '답' 이나 현황은 '추모공원(민간부분) 조성을 위한 토목공사 중인 잡종지' 임 - 목록38:공부상 지목은 '답' 이나 현황은 '휴경지' 임 - 목록5:공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '휴경지' 임 - 목록6,11,15,20,28,31:공부상 지목은 '대' 이나 현황은 '추모공원(민간부분) 조성을 위한 토목공사 중인 잡종지' 임 - 목록27,35,44:공부상 지목은 '임야' 이나 현황은 '추모공원(민간부분) 조성을 위한 토목공사 중인 잡종지' 임 - 목록17,32,34:공부상 지목은 '목장용지' 이나 현황은 '추모공원(민간부분) 조성을 위한 토목공사 중인 잡종지' 임 - 목록24:공부상 지목은 '잡종지' 이나 현황은 일부 '도로' 임 - 목록1,3,8,9,14,26,27,30,42,43,44:일부 '도로' 임 - 목록6,33:주용도 '도로' 임 - 목록27,35:분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록3,33:양 지상에 매각에서 제외된 소유자 미상의 현장사무소(경량철골조 판넬지붕 2층 현장사무소) 1동 소재
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 37,408,990원 20,166,600원 53% 2.2회
6개월 8건 116,334,629원 63,048,513원 56% 2.4회
12개월 8건 116,334,629원 63,048,513원 56% 2.4회