경상남도 거제시 거제면 동상리 소재 "거제여자상업고등학교" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재 "거제여자상업고등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전원주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 소향 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지에 위치한 기호 ①은 부정형, 기호 ②는 사다리형의 토지로서, "자연림"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 북측으로 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=○ 기호 ① 토지 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>
○ 기호 ② 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 ① 지상에 분묘 수기가 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하되, 분묘 소재로 인해 영향받는 경우의 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으며, 대상물건의 성격상 기호 ①, ② 지상에 분묘가 추가적으로 소재할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계 : 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ① 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있는 토지로서 주된 용도지역을 기준으로 감정평가하되, 다른 용도지역이 미치는 영향은 개별요인 비교에서 이를 반영하였습니다.
(2) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.02.08. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-목록1.갑구15번, 목록2.갑구8번 소유권이전등기청구권 가등기(2023.02.24.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
창원지방법원 통영지원 4계 
입찰기일(기간) : 
