* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `뚜뚜뚜 응답이 없습니다`
라는 안내음성만 나옴.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
235,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
188,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.28 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
노해로9길 42-5
252.5 분의 17.74
17.74㎡ (5.37평)
건물
노해로9길 42-5
제2층 제201호 (수유동,예움하우스) 철근콘크리트구조다세대주택구조
29.93㎡ (9.05평)
서울특별시 강북구 수유동 소재 " 서울우이초" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 " 서울우이초" 동측 인근에 위치한 ‘다세대주택’으로 주위환경은 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 위치하고 있는 주택지대로, 인근 및 근거리에 우이초, 강북구청 등 교육시설, 공공시설이 소재하며 인근 ‘노해로’, ‘삼양로98길’변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
2) 교통상황=본건 인근 ‘노해로’, ‘삼양로‘변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철 우이신설선 ‘가오리역’이, 남동측 인근에 지하철4호선 ‘수유역’이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 내
제2층 제201호로,
외벽 : 석재붙임마감, 판넬붙임마감 등,
창호 : 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=‘다세대주택‘으로 이용중임.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 1층 공동출입문 번호키시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두 필지 일단 사다리형에 가까운 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 3-4미터 도로에, 북동측으로 노폭 약 2-3미터 막다른 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=수유동 24-13 :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
수유동 24-39 :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.28 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 2023.09.12.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
서울북부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
