가. 현황
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 제시외 건물인 폐주택 1동과 창고 1동, 비닐하우스 1동이 소재함
- 덧붙인 도로명 주소(포천시 창수면 옥수로 317) 건물 일부가 본건 토지에 소재하는 것으로 관측됨
- 본건 토지 및 도로명주소의 전입세대확인서 상 임차인 이왕상 세대가 등재되어 있으나 현장방문시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였음
나. 제시외 건물
1) 폐주택 1동
2) 폐창고 1동
3) 창고 1동
4) 비닐하우스 1동
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
64,796,000원
유찰
2차
2024/10/08
45,357,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.6.21.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
주원리 433
대
388㎡ (117.37평)
경기도 포천시 창수면 주원리에 소재하는 "주원3리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 창수면 주원리에 소재하는 "주원3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공업용 건물, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 주거용 건물이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며, 제시외 건물로 토지소유권이 제한받는 경우의 토지단가를 "토지 감정평가 명세표" 비고란에 병기 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.6.21.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.제시외 건물 매각에서 제외
2.매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.
3.제시외 건물로 인하여 제한 받는 경우 토지단가 116,900/㎡임
의정부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
