[김포시 통진읍 토지/임야] 경기도 김포시 통진읍 귀전리 산41-6 경매상담 <2023타경2652> 경기도 토지/임야 경매

2023타경2652 | 경기도 김포시 통진읍 귀전리 산41-6 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경2652 (인천지방법원 부천지원)입니다

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인천지방법원 부천지원 1계

2023 타경 2652 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 김포시 통진읍 귀전리 산41-6

물건종별	토지/임야	채권자	박OOO	감정가	106,638,160 원
대지권	423.17㎡(128.01평)	채무자	최OOO	최저가	(17%)17,923,000 원
건물면적		소유자	최OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	30,000,000 원
비고	공장 뒷부분에 있는 임야로 밤나무 등 잡목이 우거져 있음. 인접한 2-6 대지상에 있는 공장과 같은 도로명주소가 지정된 것으로 보아 공장 일부가 본건 부동산에 포함되었을 수도 있으므로 정확한 경계 등은 측량 등을 통해 확인할 필요.

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(입찰 33일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2000.08.10.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	귀전리 산41-6	임야	423.17㎡ (128.01평)	2013분의 1408 지분 전부
경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전첨단산업단지" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전첨단산업단지" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 임야, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황=본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서 임야임. 4) 인접 도로상태=임야도(지적도상) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건=분묘관계는 미상임. 7) 공부와의 차이= -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 평가의견 참조.

주의사항

[최선순위 설정일자 2000.08.10.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.(대금 미납부시 매수신청보증금 몰수함). 2. 지적도상 맹지이며, 분묘관계 미상임. 3. 정확한 경계의 확인을 위해서는 측량 등 별도의 확인이 필요함.

인근매각통계