- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록 1,2,3 건물은 각 출입문이 있으나 내부는 구분경계없이 사용했던 것으로 보여지며 현재는 공실임.
- 대지권의 목적인 토지는 일부는 주차장, 일부는 자연림, 일부는 밭으로 보여짐.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
424,000,000원
유찰
2차
2024/10/04
296,800,000원
유찰
3차
2024/11/06
207,760,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
매곡리 60-3
2026.0 분의 382.0
382.0㎡ (115.56평)
건물
매곡리 60-3
1층103호 철근콘크리트구조
179.2㎡ (54.21평)
경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 “발안I.C” 동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 “발안I.C” 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 주택지, 농경지 등이 혼재하는 시외곽 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)-(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 제1층 제101호 외 2개호로서, 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 페인팅, 타일붙임 등 마감 창호 : 알미늄샷시 등 마감
4) 이용상태=기호(가)-(다) 공부상 근린생활시설(소매점)임.
5) 설비내역=위생 및 전기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 상업용 건부지로 이용중이며, 남측면 일부는 경사면 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 건물은 경사지형을 이용하여 건축된 건물로서 공부상 지상 1층이 북동측에서 볼 때는 지상 2층이며, 남서측에서 볼 때는 지상 1층임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.09. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 경사지형을 이용하여 건축된 건물로서 공부상 지상 1층이 북동측에서 볼 때는 지상 2층이며, 남서측에서 볼 때는 지상 1층임
2. 집합건축물대장 표제부상 "위반건축물"로 등재되어 있으며 '무단증축: 2층 조립식 근린생활시설 연결통로 197㎡'로 기재되어 있음
3. 101호~103호는 내부 경계벽이 존재하지 않은 일명 "튼상가" 상태로 각 건물 출입문이 있음
수원지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
