2024타경107482 | 서울특별시 관악구 관악로 186, 8층805호 (봉천동,더블유디세븐스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107482 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2024 타경 107482 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 관악로 186, 8층805호 (봉천동,더블유디세븐스)
물건종별
오피스텔
채권자
강OOO
감정가
253,000,000 원
대지권
2.64㎡(0.80평)
채무자
조OOO
최저가
(80%)202,400,000 원
건물면적
17.56㎡(5.31평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
204,750,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/28
253,000,000원
유찰
2차
2024/10/16
202,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.13.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
관악로 186
746.7 분의 2.64
2.64㎡ (0.80평)
건물
관악로 186
8층805호 (봉천동,더블유디세븐스) 철근콘크리트구조
17.56㎡ (5.31평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역(2호선)" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역(2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 노선 상가지대로 제반 입지환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 서울대입구역(2호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건 중 8층 805호건으로서, 외벽: 석재붙임 등, 창 : 플라스틱 프레임 창 등임. * 이해관계인의 부재, 잠금 및 시건장치 등으로 외부관찰을 기준으로 기재함.
4) 이용상태=기준시점 현재 본건 전체 주거용 오피스텔(복층형)로 이용 중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=도시가스 설비, 승강기, 화재감지 및 경보장치, 소화전, 스프링클러, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 평지 대비 평탄한 일단지(봉천동 858-6, 봉천동 858-12)로 이용 중인 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남동측으로 광로변 및 세로변의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴)).
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
