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2023타경55132 | 전라남도 완도군 완도읍 개포로145번길 12-7, 3층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55132 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2023 타경 55132 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 완도군 완도읍 개포로145번길 12-7, 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
226,000,000 원 |
| 대지권 |
84.42㎡(25.54평) |
채무자 |
추OOO |
최저가 |
(45%)101,248,000 원 |
| 건물면적 |
98.69㎡(29.85평) |
소유자 |
추OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
17,739,484 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
226,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
158,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
126,560,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/06 |
101,248,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.23 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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개포로145번길 12-7 |
506.5 분의 84.416 |
84.416㎡ (25.54평) |
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건물
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개포로145번길 12-7 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
98.69㎡ (29.85평) |
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대상물건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리에 위치한 수정빌라 내에 위치하며,
주위는 주거용, 주상용, 상업용 건물 등이 위치하여 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제3층 제302호로
외벽: 스톤코트, 몰탈위페인트 마감, 내벽: 도배벽지 마감 등,
창호: 새시창호 임.
4) 이용상태=기호(가) 다세대주택(거실 및 주방, 방3, 화장실2)으로 이용중임.
5) 설비내역=LPG가스설비, 기본적인 급배수(위생)설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가용리 1066-8) 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=가용리 1066-8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완도수산고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.23 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
다세대주택(거실, 주방, 방3, 화장실2)으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
161,000,000원 |
96,000,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
161,000,000원 |
96,000,000원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
161,000,000원 |
96,000,000원 |
60% |
2회 |
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