*현장을 2회방문하였으나 방문시마다 폐문상태였으며, 참고로 별지 남원세무서의 등록사항등의 현황서는 `열람및제공대상 임차인 없음`으로 표기되어 있고 주민등록 등재자 여부를 확인한 바, 별지와 같이 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 표기되어 있어 별지로 첨부하오니 참고바랍니다.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
881,378,450원
유찰
2차
2024/09/30
616,965,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.09.15. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용정동 75-13
공장용지
2545㎡ (769.86평)
건물
광치산업2길 15
1층 공장
1181.351㎡ (357.36평)
광치산업2길 15
2층 사무실
120㎡ (36.30평)
제시외건물
용정동 75-13
창고
146.3㎡ (44.26평)
제외
용정동 75-13
기계기구
㎡
포함
전라북도 남원시 용정동 소재 "광치산업단지" 내에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/간선도로/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 남원시 용정동 소재 "광치산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 식당 등이 혼재하는 소규모 농공단지 입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 자유로우며, 산업단지 진입로를 통하여 서측 인근 간선도로에 연결 되는 등 일반적인 교통상황은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지로서 공장 부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 소로 한면, 북서측으로 세로에 각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농공단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 하천구역(광치천 하천 구역)<하천법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물 ㄱ)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: --
1) 건물의 구조=철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로 내외벽: 샌드위치판넬잇기, 우레탄판넬잇기, GNP판넬잇기, 일부 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창 등 마감, 바닥: 에폭시 및 타일붙임 등 마감, 지붕: 샌드위치판넬 지붕 입니다.
2) 이용상태=1층: 공장(조제/혼합실, 농축실, 건조실, 충진실, 포장실, 연구실 등), 일반창고 및 냉동창고 등 2층: 사무실 등으로 이용 중이나 현 운휴상태입니다.
3) 설비내역=위생설비, 냉난방설비(공조시설), 전기설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=토지감정요항표 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: --
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.09.15. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각, 제시외 건물(평가서상 ㄱ) 매각 제외
2. 기계·기구 목록 중 11(액체4면포장기) 2기 중 1기, 13(보일러)은 소재불명
3. 기계·기구 목록 중 추가 기계기구 기호1) 중 2기는 소재불명이며, 1기는 노후로 인한 고장상태임
전주지방법원 남원지원 2계 
입찰기일(기간) : 
