경매물건 현장을 방문하였으나 폐문상태였으며 임대차 신고토록 안내문을 현장에 놓아두었으나 그 이후로 신고도 없었으며 내부를 들여다보아도 거주자 및 상주자가 없는 것으로 보이며 주민등록전입자(남원시 금동 161번지로 확인함)는 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 표기되어 있어 점유관계란에 채무자(소유자)점유라고 표기하였으니 참고바랍니다.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
472,818,000원
유찰
2차
2024/09/30
330,973,000원
유찰
3차
2024/11/04
231,681,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
금동 161
전
204㎡ (61.71평)
건물
검멀1길 16-4
1층 소매점
94.03㎡ (28.44평)
검멀1길 16-4
2층 주택
79.06㎡ (23.92평)
검멀1길 16-4
3층 주택
57.98㎡ (17.54평)
전라북도 남원시 금동 소재 "춘향골 공설시장" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 남원시 금동 소재 "춘향골 공설시장" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 시장, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, "주상용 건부지" 및 본건 일부 "도로" 로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 남측으로 노폭 약 6M, 북동측, 북서측으로 노폭 약 4M의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역(2020-05-18), 제2종일반주거지역(2020-05-18), 고도지구(10층이하), 고도지구(5층이하), 미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제 한구역(2018-12-14)(절대금지지역(금동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(2008-12-26)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화재보호법> ,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강· 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재 보호조례> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
전주지방법원 남원지원 2계 
입찰기일(기간) : 
