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2023타경106929 | 부산광역시 해운대구 해운대로 723, 101동 10층1007호 (중동,하모니타워마브러스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106929 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 106929 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 723, 101동 10층1007호 (중동,하모니타워마브러스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
357,000,000 원 |
| 대지권 |
5.51㎡(1.67평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)285,600,000 원 |
| 건물면적 |
54.64㎡(16.53평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,251,162 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
357,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
285,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.24 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대로 723 |
4045.9 분의 5.5133 |
5.513㎡ (1.67평) |
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건물
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해운대로 723 |
10층1007호 (중동,하모니타워마브러스) 철근콘크리트구조 |
54.6445㎡ (16.53평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "지하철중동역" 북측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 해운대구 중동 소재 "지하철중동역" 북측 인근에 위치하는 하모니타워마브러스 101동 10층 1007호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 및 사무실 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 센텀역이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 40층건인 101동내 10층 1007호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 8미터 내외,북서측으로 노폭 약 25미터 내외 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역.방화지구.지구단위계획구역.온천지구.택지개발지구
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.24 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 민간임대주택임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
611,713,636원 |
513,701,702원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
74건 |
584,113,514원 |
487,609,514원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
130건 |
581,433,846원 |
473,840,860원 |
79% |
1.6회 |
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