2023타경107229 | 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 산8-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107229 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 6계
2023 타경 107229 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 산8-4
물건종별 토지/임야 채권자 웰OOO 감정가 745,997,500 원
대지권 2,407.50㎡(728.27평) 채무자 정OOO 최저가 (80%)596,798,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 332,185,265 원 
비고 3.4번 부동산은 공부상 전이나, 현황은 도로 및 나대지 상태임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 745,997,500원 변경
2차 2024/09/24 745,997,500원 유찰
3차 2024/10/29 596,798,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2 : 2017.8.21 근저당권 목록3,4 : 2018.11.12 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 문중리 산8-4 임야 2081㎡ (629.50평)
문중리 산8-23 임야 200㎡ (60.50평) 1200분의 300 지분 전부
문중리 191-11 전 23.50㎡ (7.11평) 25300분의 12650 지분 전부
문중리 191-10 전 103㎡ (31.16평) 25300분의 12650 지분 전부
본건 토지는 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 소재 "칠암초등학교" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/마을버스정류장/차량접근 불가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2 : 2017.8.21 근저당권 목록3,4 : 2018.11.12 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록2,3,4 지분매각. 목록3,4 농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금몰수) 원상회복명령 가능성 있음. 목록1 지적도상 맹지이며 목록2,3,4토지를 통하여 출입이 가능함. 목록2 일부는 현황 '도로'임. 목록3,4 묵전상태 및 일부는 현황 '도로'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 2,874,759,600원 1,911,100,000원 66% 2회
6개월 6건 981,245,440원 421,620,000원 30% 7.5회
12개월 8건 835,727,105원 349,738,500원 29% 7.4회