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2023타경6829 | 경기도 의정부시 호암로 37-15, 205동 4층401호 (호원동,삼익캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6829 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 6829 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호암로 37-15, 205동 4층401호 (호원동,삼익캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
29.09㎡(8.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)84,035,000 원 |
| 건물면적 |
61.33㎡(18.55평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
171,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
120,050,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/11 |
84,035,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.01. 가압류결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호암로 37-15 |
655.0 분의 29.09 |
29.09㎡ (8.80평) |
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건물
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호암로 37-15 |
4층401호 (호원동,삼익캐슬) 철근콘크리트구조 |
61.33㎡ (18.55평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조,평스라브지붕
층수 : 지상 7층 건물 내 4층 소재
외벽 : 벽돌타일 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 평지이며, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.01. 가압류결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1) 신청채권자인 임차인 보다 법정기일이 앞선 공과금(국민건강보험공단 수원서부지사)이 약 1,100,000원이 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
335,036,364원 |
281,134,558원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
103건 |
332,271,845원 |
282,908,293원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
165건 |
345,181,818원 |
287,537,341원 |
83% |
1.2회 |
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