가. 부동산의 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 공장용지이교
- 현황은 목록3 단층공장이 소재하는 것으로 관측되고(건축물현황도 참조)
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 경량철골구조 판넬지붕 단층공장이고
- 현황은 목록 기계기구가 소재하는 것으로 관측되며(건축물현황도 참조)
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 용도는 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장이고
- 현황은 목록 기계기구가 소재하는 것으로 관측되며(건축물현황도 참조)
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 것은 별도의 확인이 필요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 공장용도이고
- 현황은 목록2 단층공장 부지 등으로 사용되는 것으로 관측되며
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
나. 제시외 건물
1) 목록1 지상에 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1동
2) 목록1 지상에 결량철골구조 판넬지붕 단층공장 1동
3) 목록1 지상에 경량철골구주 철판지붕 창고 1동
4) 목록1 지상에 판넬구조 판넬지붕 창고 1동
5) 목록2 지상에 판넬구조 판넬지붕 사무실 1동
다. 목록 기계기구
1) 목록2 단층공장에 버너기계 1대
2) 목록3 단층공장에 15통날 1대
3) 목록3 단층공장에 문형기계 1대
4) 목록3 단층공장에 단두기계 2대
5) 목록3 단층공장에 외날기계 1대
6) 목록3 단층공장에 짤순이1대
7) 제시외 단층공장에 연마기계 1대
라. 제시외 기계
1) 목록1 토지 지상 제시외 단층공장에 종류미상의 기계 1대
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/28
790,816,200원
유찰
2차
2024/10/02
553,571,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.08.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
지현리 334-10
공장용지
1652㎡ (499.73평)
지현리 334-19
공장용지
318㎡ (96.20평)
건물
문암동길 159-3
단층 공장
3.6㎡ (1.09평)
문암동길 159-2
단층 공장
396㎡ (119.79평)
제시외건물
문암동길 159-2
기계실
36.4㎡ (11.01평)
포함
문암동길 159-2
기계실
5.4㎡ (1.63평)
포함
문암동길 159-2
작업장통로
72.3㎡ (21.87평)
포함
문암동길 159-2
공장
139.7㎡ (42.26평)
포함
문암동길 159-2
창고
15.2㎡ (4.60평)
포함
문암동길 159-2
기계실
11.7㎡ (3.54평)
포함
문암동길 159-2
공장
93.3㎡ (28.22평)
포함
문암동길 159-2
콤프레샤실
1.6㎡ (0.48평)
포함
문암동길 159-2
기계기구
㎡
포함
문암동길 159-2
제시외기계기구
1식㎡ (0.30평)
포함
경기도 포천시 화현면 지현리 소재 "문암동마을" 북측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/버스정류장/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 "문암동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 중소규모의 공장, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위한경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 사다리형의 토지로 동향의 경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성 한 후 공업용 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 동향의 경사지로서 공장 부속토지(작업장 등) 및 일부 도로 등 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1은 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 4는 본건 일부가 폭 약 4미터 의 포장도로임.
7) 공부와의 차이=본건 기호 4 토지의 공부상 지목은 공장용지 이나, 현황 일부 도로 로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
1) 건물의 구조=구조 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건(기호 2) 및 일반철골구조 판넬지붕 단층건(기호 3) 으로 (기호 3 : 층고 : 9.6M, 건물 사용승인일 : 2013.03.25) 외벽 : 난열판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등.
2) 이용상태=공장(기호 2 : 화장실, 기호 3 : 공장(대화석재 공장))으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
3) 설비내역=급배수 및 수전설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠-㉨)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상 기 타 : -
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 "문암동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 중소규모의 공장, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위한경은 보통임.
2) 토지의 상황=기호 1 : 사다리형의 토지로 동향의 경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성 한 후 공업용 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 동향의 경사지로서 공장 부속토지(작업장 등) 및 일부 도로 등 으로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=구조 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건(기호 2) 및 일반철골구조 판넬지붕 단층건(기호 3) 으로 (기호 3 : 층고 : 9.6M, 건물 사용승인일 : 2013.03.25) 외벽 : 난열판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등.
4) 기계/기구의 현상=석재 가공관련 기계기구(버너기계, 필터프레스(짤순이), 15날 석재절단기, 문형 절단기, 6날 단두다엽 절단기, 외날 석재절단기, 연마기 등)로서 최근 까지 조업하다가, 현재는 조업이 중단된 상태이며, 기계기구의 현상는 대체로 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.08.21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1)일괄매각. 제시외 건물 포함
2) 단층 사무실(약 38.7㎡, 334-11,334-18에 소재)과 공장 내에 있는 기계기구 'A-2의 45날 석재절단기'는 매각에서 제외 함
3) 기계기구 가격은 제시외 3-9에 포함되어 있으며, 기호 A-1 '수전설비'는(제시외 3-10)은 매각 대상이며 감정가에 포함 됨
4) 목록 4.토지는 일부가 '도로'로 이용 중이며, 감정가는 이를 포함한 금액 임
의정부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
