2023타경38570 | 경상남도 진주시 초장로14번길 27, 109동 25층2502호 (초전동,진주초전푸르지오1단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경38570 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 5계
2023 타경 38570 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 진주시 초장로14번길 27, 109동 25층2502호 (초전동,진주초전푸르지오1단지)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
224,000,000 원
대지권
30.54㎡(9.24평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)179,200,000 원
건물면적
60.57㎡(18.32평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
150,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
224,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
179,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.09.03.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
초장로14번길 27
49399.0 분의 30.54
30.54㎡ (9.24평)
2분의 1 지분 전부
건물
초장로14번길 27
25층2502호 (초전동,진주초전푸르지오1단지) 철근콘크리트구조
60.57㎡ (18.32평)
2분의 1 지분 전부
경상남도 진주시 초전동, "동명고등학교" 북서측 인근에 소재하는 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 초전동, "동명고등학교" 북서측 인근에 소재하는 진주초전푸르지오1단지 109동 25층 2502호 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=2009-12-17 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물로서, 외벽은 페인팅 마감 등 내벽은 벽지, 타일 마감 등 창호는 샷시창호 등 마감으로 현상은 보통인 편임.
4) 이용상태=주거용 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급`배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음
7) 인접 도로상태등=4면이 초장로 또는 초잘길과 접하고 있으며 북측에 정문이 서측에 측문이 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(초전지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-40)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-37)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 확인 등을 위하여 2차례 방문에도 폐문 및 이해관계인 부재로 부득이 임대관계는 조사치 못했으며,
내부의 마감상태 등은 인근주민 등으로부터 탐문되는 내용, 외부에서 관찰되는 상황, 감정평가선례 등을 종합 참작하고 통상적인 상태를 고려하여 개략적으로 평가하였으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
