2023타경61995 | 서울특별시 송파구 성내천로23길 31, 5층501호 (마천동,우신캐스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61995 (서울동부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울동부지방법원 4계
2023 타경 61995 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 성내천로23길 31, 5층501호 (마천동,우신캐스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
400,000,000 원
대지권
30.44㎡(9.21평)
채무자
홍OOO
최저가
(80%)320,000,000 원
건물면적
50.11㎡(15.16평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
206,972,677 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
400,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
320,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.16.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성내천로23길 31
233.6 분의 30.44
30.439㎡ (9.21평)
건물
성내천로23길 31
5층501호 (마천동,우신캐스빌) 철근콘크리트구조
50.11㎡ (15.16평)
서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택(다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택), 다가구 및 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황=인접 간선 도로 등을 통해 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 5층 501호로서,(사용승인일자 : 2013.11.28) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 및 유리 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 간선 도로 등 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8m 정도의 포장 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 임대관계 등은 미상임. 2) 본건은 집합건축물대장(표제부, 갑)에 "위반건축물" 표기 되어 있으나, 집합건축물대장(전유부, 갑)에는 위반건축물 표기되어 있지 않으며, 변동내용 및 원인란에 주택과-34377(2021.08.06)에 의거 위반건축물표기 정정에 따른 해제[내용:주택관리과 - 24363호(2018.05.09), (옥탑)판넬조, 주거(창고), 6.4㎡ 관련, 전체 호수 위반 중에 501호만 해제]표기되어 있음. 3) 본건은 현장조사시 현재 거주인이 현관 출입문을 개문해 주어 거실까지 들어갔으나, 내부 세부조사를 거부하여 내부구조 등은 집합건축물대장 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 내·외부적 관찰, 현재 거주인의 내부구조에 대한 진술내용, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합 참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
