2024타경54374 | 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 2층201호 (풍산동,미사주차장) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54374 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 8계
2024 타경 54374 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 2층201호 (풍산동,미사주차장)
물건종별 상가 채권자 더OOO 감정가 3,324,000,000 원
대지권 1,251.91㎡(378.70평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)2,326,800,000 원  
건물면적 3,660.06㎡(1,107.17평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,923,815,803 원 
비고 - 201호, 301호, 401호 모두 주차장으로 사용하고 있음. - 201호, 301호, 401호의 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 우편함 401호[(주)미사파크의 우편물이 있었음.]에 넣어 두었음(201호 301호 우편함은 없음).
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/02 3,324,000,000원 유찰
2차 2024/10/07 2,326,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2,3 2021.09.02.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 미사강변대로34번길 120 1840.1 분의 417.3027 417.302㎡ (126.23평)
미사강변대로34번길 120 1840.1 분의 417.3027 417.302㎡ (126.23평)
미사강변대로34번길 120 1840.1 분의 417.3027 417.302㎡ (126.23평)
건물
 미사강변대로34번길 120 2층201호 (풍산동,미사주차장) 철근콘크리트구조 1220.02㎡ (369.06평)
미사강변대로34번길 120 3층301호 (풍산동,미사주차장) 철근콘크리트구조 1220.02㎡ (369.06평)
미사강변대로34번길 120 4층401호 (풍산동,미사주차장) 철근콘크리트구조 1220.02㎡ (369.06평)
경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2,3 2021.09.02.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각 목록1~3에대하여 (주)태화건설이 2024.7.1.유치권신고(공사대금 1,146,571,455원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 목록1~3에 대하여 (주)에스에스개발이 2024.08.12.유치권신고(공사대금등 금921,434,880원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 1,074,742,857원 615,443,857원 63% 1.6회
6개월 12건 830,266,667원 513,043,083원 67% 1.4회
12개월 17건 742,709,015원 455,367,006원 70% 1.4회