2024타경51799 | 강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1134-2 1호 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경51799 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 1계
2024 타경 51799 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1134-2 1호
물건종별
단독주택,상가주택
채권자
신OOO
감정가
23,061,200 원
대지권
채무자
김OOO
최저가
(49%)11,300,000 원
건물면적
217.90㎡(65.91평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지제외 및 건물매각
청구금액
2,492,261 원
비고
1.제시부동산 목록1번
-근린생활시설 및 주택임.
-제시부동산은 공부상 화천군 사내면 광덕리1134-2이나 현황조사한 바, 신청외 인접지번(광덕리 1134-11, 1132-8)에 소재하는 것으로 목측조사됨.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
23,061,200원
유찰
2차
2024/10/14
16,143,000원
유찰
3차
2024/11/18
11,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 4. 17. 경매개시
결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
건물
광덕리 1134-2
1층 근린생활시설
99.6㎡ (30.13평)
광덕리 1134-2
2층 주택
99.6㎡ (30.13평)
제시외건물
광덕리 1134-2
방풍실
5㎡ (1.51평)
포함
광덕리 1134-2
계단실
8.7㎡ (2.63평)
포함
광덕리 1134-2
방풍실
5㎡ (1.51평)
포함
1) 건물의 구조=기호(1)은 시멘트벽돌 및 변색벽돌조 스라브지붕 2건으로서, 위치/스라브지붕
1) 건물의 구조=기호(1)은 시멘트벽돌 및 변색벽돌조 스라브지붕 2건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱 창호 임.
2) 이용상태=주택 및 근린생활시설 등으로 현황공실임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=본건은 공부상(일반건축물대장 및 등기사항전부증명서) "광덕리 1134-2"에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 "광덕리 1134-11, 1132-8" 양필지상에 소재하는 것으로 조사되었음.
본건 건물 기호(1)은 귀 제시목록상 연면적(199.2㎡)과 실측연면적(201.76㎡)이 다소 차이가 있으나 차이가 미미하여 귀 제시목록 면적으로 감정평가하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 4. 17. 경매개시
결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 건물만 매각임. 제시외 건물 포함(지상 건물을 위하여 매각 외 대지에 법정지상권 성립여부 불분명).
- 공부상 "광덕리 1134-2" 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 "광덕리 1134-11, 1132-8"에 소재하는 것으로 보임(정확한
확인은 측량을 요함).
- 공부상 "1, 2층 각 99.6㎡"이나 현황 "1층 98.7㎡, 2층 103.06㎡"임.
- 토지소유자 겸 신청채권자로 부터 매각대상 건물에 대해 춘천지방법원 2022가단31323 건물등철거 사건의 확정판결이 있음.
춘천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
