2023타경1042 | 강원특별자치도 삼척시 하장면 추동리 127 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1042 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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춘천지방법원 강릉지원 2계
2023 타경 1042 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 삼척시 하장면 추동리 127
물건종별 토지/전 채권자 삼OOO 감정가 136,062,000 원
대지권 9,659.00㎡(2,921.85평) 채무자 채OOO 최저가 (70%)95,243,000 원  
건물면적 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 56,086,025 원 
비고 소재 : 삼척시 하장면 광동리 하장중학교 남서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 전으로 지상에 소유자가 불분명한 배추 가 식재되어 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 본건 기호2번은 계획관리지역의 전으로 지상에 소유자가 불분명한 배추 가 식재되어 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 본건 기호3번은 계획관리지역의 대지이나 전으로 사용되고 있고 삼척시 하장면 추동리 152-3번지 본건 기호4번 필지와 구분되어 있지 않으며 접 경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 본건 기호4번은 계획관리지역의 전으로 지상에 소유자가 불분명한 배추 가 식재되어 있고 일부는 진입로로 사용되고 있으며 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/02 136,062,000원 변경
2차 2024/10/14 136,062,000원 유찰
3차 2024/11/18 95,243,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.8.7. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 추동리 127 전 3025㎡ (915.06평)
추동리 128-1 전 1295㎡ (391.74평)
추동리 152 대 209㎡ (63.22평)
추동리 152-3 전 5130㎡ (1,551.83평)
강원특별자치도 삼척시 하장면 추동리 소재 "추동리마을회관" 남측 원거리에 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.8.7. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -일괄매각 -접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨 -농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)(하장면사무소 사실조회회신 참조) -토지 지상의 수목등 포함하여 감정평가함 -목록4 지상에 각파이프조 구조물이 있으나 구조, 규모, 용도 및 철거의 용이하여 구애없이 감정평가함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 8,861,000원 10,034,000원 93% 0.5회
6개월 4건 184,962,850원 150,542,000원 94% 0.8회
12개월 5건 150,555,940원 124,033,600원 103% 0.6회