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2023타경1983 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정길18번길 32, 2동 3층301호 (진영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1983 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 4계 |
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| 2023 타경 1983 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정길18번길 32, 2동 3층301호 (진영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
공OOO |
감정가 |
38,000,000 원 |
| 대지권 |
46.03㎡(13.92평) |
채무자 |
블OOO |
최저가 |
(49%)18,620,000 원 |
| 건물면적 |
44.55㎡(13.48평) |
소유자 |
블OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
37,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
38,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
26,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
18,620,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.20.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구정길18번길 32 |
4520 분의 46.03 |
46.03㎡ (13.92평) |
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건물
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구정길18번길 32 |
3층301호 (진영아파트) 철근콘크리트구조 |
44.55㎡ (13.48평) |
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포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "서문사거리" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방2
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1) 위치 및 주위환경=포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "서문사거리" 북서측 인근에 위치하는 진영아파트 제2동 제3층 제301호 단위세대이며,
부근은 읍소재지내 일반주택지대로서 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지 및 가로망이 잘 정비되어 있습니다.
2) 교통상황=간선대로인 정몽주로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 3층 301호로서
판상형, 계단식 구조이며,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일 붙임
바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임
창호: 하이삿시 유리창입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중이고 내부구조는 방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 1단지의 대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.20.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
2023.02.03.주택임차권등기 대항력 여지 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
125,000,000원 |
100,157,691원 |
72% |
1.9회 |
| 6개월 |
24건 |
110,250,000원 |
88,965,919원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
52건 |
117,584,615원 |
90,182,715원 |
74% |
1.8회 |
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