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2023타경107984 | 부산광역시 기장군 일광읍 해빛로 39-18, 6층601호 (일광스카이) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107984 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 107984 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 일광읍 해빛로 39-18, 6층601호 (일광스카이) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
롯OOO |
감정가 |
789,000,000 원 |
| 대지권 |
55.55㎡(16.80평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(64%)504,960,000 원 |
| 건물면적 |
181.82㎡(55.00평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
328,281,114 원 |
| 비고 |
상호 윤선생영어학원
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
789,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
631,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
504,960,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.23 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해빛로 39-18 |
389.6 분의 55.55 |
55.55㎡ (16.80평) |
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건물
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해빛로 39-18 |
6층601호 (일광스카이) 철근콘크리트구조 |
181.82㎡ (55.00평) |
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부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광신도시" 내에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광신도시" 내에 위치하는 일광스카이 제6층 제601호
로서, 부근은 대단위 고층 아파트단지, 도로변 각종 근린생활시설, 상업용 건물, 상업나지 등이 혼재
하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 6층 601호로서
외 벽: 전면 화강석 마감 및 측면 스톤코팅 마감
창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=근린생활시설(윤선생 Igse 일광어학원임)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한
법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계; 미상임.
2)기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.23 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
근린생활시설로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
596,004,667원 |
444,833,667원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
908,063,631원 |
528,553,344원 |
52% |
4.6회 |
| 12개월 |
16건 |
661,960,793원 |
385,640,569원 |
59% |
3.8회 |
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