[양산시 동면 토지/전] 경상남도 양산시 동면 금산리 82 경매컨설팅 <2023타경112228> 경상남도 토지/전 경매

2023타경112228 | 경상남도 양산시 동면 금산리 82 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경112228 (울산지방법원)입니다

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울산지방법원 2계

2023 타경 112228 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 양산시 동면 금산리 82

물건종별	토지/전	채권자	메OOO	감정가	30,745,500 원
대지권	995.00㎡(300.99평)	채무자	김OOO	최저가	(34%)10,546,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	3,693,005 원
비고	본 건 부동산은 공부상 전이나 현황은 임야지역내 소재하는 묵전으로 도보로도 진입이 어려운 위치에 소재하며, 일대 전체는 소나무 및 잡목 등이 자생하며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.

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(입찰 12일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.3.8. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	금산리 82	전	995㎡ (300.99평)
경상남도 양산시 동면 금산리 동산초등학교 동측 원거리에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/차량출입이 불가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 동산초등학교 동측 원거리에 위치하는 "법천사" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 개발제한구역내 서향의 야산지대이며 일부 전으로 경작중임. 2) 교통상황=본건 까지 차량출입이 불가능하며 대중교통사정도 불편함. 3) 형태 및 이용상태=부정형으로 현재 임야상태임. 4) 인접 도로상태=맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 , 가축사육제한구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건=없음 7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나 현황은 임야상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.3.8. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	1. 지목은 전이나 현황은 임야이며 미확인 분묘가 있을 수 있음. 타토지와의 경계는 정확한 지적측량이 필요하다고 보고됨(현 황보고서 참조) 2. 맹지임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 단. 경작가능한 농지로 사전복구작업 필요함(별지 사실조회서 회신 참조)

인근매각통계