 |
2023타경5907 | 경상남도 진주시 상평동 257-5 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5907 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 2계 |
|
| 2023 타경 5907 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
998,533,320 원 |
| 대지권 |
364.40㎡(110.23평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)798,827,000 원 |
| 건물면적 |
986.75㎡(298.49평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
613,249,142 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 1일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
998,533,320원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
798,827,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.10.15.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
상평동 257-5 |
대 |
364.4㎡ (110.23평) |
|
건물
|
남강로1129번길 7 |
1층 근린생활시설, 로비 등 |
207.76㎡ (62.85평) |
|
| 남강로1129번길 7 |
2층 객실 |
194.55㎡ (58.85평) |
|
| 남강로1129번길 7 |
3층 객실 |
194.55㎡ (58.85평) |
|
| 남강로1129번길 7 |
4층 객실 |
194.55㎡ (58.85평) |
|
| 남강로1129번길 7 |
지하 주차장 |
195.34㎡ (59.09평) |
|
대상물건은 경상남도 진주시 상평동 상평서동공원 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치/준공업지역/주차장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 진주시 상평동 상평서동공원 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서, 현황 숙박시설로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 약8m내외, 약6m내외 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) - 준공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서
외벽 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 새시창호
2) 이용상태=기호 2) 숙박시설로 이용 중임.
3) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=지하 부분은 도시한 사진용지와 같이 현황 주차장 등으로 이용중인바 업무진행시 참고하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.10.15.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 목록[2] 지하 부분은 현황 주차장 등으로 이용 중. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
402,750,000원 |
176,153,700원 |
50% |
5.3회 |
| 6개월 |
18건 |
502,775,079원 |
240,667,767원 |
43% |
4.6회 |
| 12개월 |
23건 |
553,484,517원 |
278,543,817원 |
47% |
4.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
