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2023타경4128 | 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 284-32 토지/잡종지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4128 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 2계 |
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| 2023 타경 4128 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영암군 삼호읍 산호리 284-32 |
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| 물건종별 |
토지/잡종지 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
40,982,000 원 |
| 대지권 |
661.00㎡(199.95평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)28,687,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,505,468 원 |
| 비고 |
-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 전으로 이용 중임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
40,982,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
28,687,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.27.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산호리 284-32 |
잡종지 |
661㎡ (199.95평) |
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대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 신호정마을 남동측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 신호정마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대샹토지까지 차량접근 어려우며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(산호정천)<소하천
정비법>, 소하천예정지(산호정천)<소하천정비법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황은 "답"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.27.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매각으로 소멸되지 않는 구분지상권 있음(2019. 5. 20. 접수 제8566호 구분지상권), 본건 지상에 송전선이 위치하며 송전선이 존속하는 기간까지 지상권 효력 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
맹지, 소하천예정지, 타지번과 일단지로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
75,035,775원 |
87,206,000원 |
94% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
510,315,188원 |
477,353,000원 |
92% |
0.8회 |
| 12개월 |
9건 |
700,899,692원 |
591,731,333원 |
79% |
1.4회 |
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