2023타경6005 | 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 249-43 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6005 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 2계
2023 타경 6005 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 249-43
물건종별 다세대/빌라 채권자 박OOO 감정가 561,315,200 원
대지권 580.00㎡(175.45평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)392,921,000 원  
건물면적 661.37㎡(200.06평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 34,114,755 원 
비고 1.목록 - 건부지 - 일부 법면(경사면) 상태임 2.목록 - 공부와 같음 - 지하층 2세대, 1층 3세대, 2내지 4층 각 2세대 총 11세대로 구성됨 - 임차인 유을희에 의하면 지하층은 비가 오면 물이 차서 현재는 거주자가 없는 상태라고 진술
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(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/03 561,315,200원 유찰
2차 2024/10/15 392,921,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1: 23. 9. 14. 압류, 목록2: 2011. 1. 31. 전세권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 운산리 249-43 전 580㎡ (175.45평)
건물
 운산리 249-43 지하1층 다세대 96.39㎡ (29.16평)
운산리 249-43 1층 다세대 144.24㎡ (43.63평)
운산리 249-43 2층 다세대 143.92㎡ (43.54평)
운산리 249-43 3층 다세대 140.91㎡ (42.63평)
운산리 249-43 4층 다세대 132.91㎡ (40.21평)
제시외건물 운산리 249-43 보일러실 2.5㎡ (0.76평) 포함
운산리 249-43 보일러실 0.5㎡ (0.15평) 포함
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕재래시장" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1: 23. 9. 14. 압류, 목록2: 2011. 1. 31. 전세권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   목록 1 지목은 "전"이나 현황 다세대주택 건부지로 이용중이고, 제2종 일반주거지역으로 농지취득자격증명 필요없음 제시외 건물 보일러실(ㄱ,ㄴ) 매각에 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 180,000,000원 120,000,000원 67% 2회
6개월 7건 198,714,286원 79,282,286원 43% 3.3회
12개월 12건 231,833,333원 111,073,000원 49% 2.8회