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2023타경538080 | 인천광역시 미추홀구 석정로 8, 3층304호 (숭의동,더젠씨티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경538080 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 538080 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석정로 8, 3층304호 (숭의동,더젠씨티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
12.52㎡(3.79평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)126,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.80㎡(25.65평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,287,930 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
181,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
126,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.04. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석정로 8 |
854.9 분의 12.52 |
12.52㎡ (3.79평) |
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건물
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석정로 8 |
3층304호 (숭의동,더젠씨티) 철근콘크리트구조 |
84.8㎡ (25.65평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의역 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의역 동측 인근에 위치하며, 주위일대는
다세대주택 및 오피스텔, 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등이
소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건 중 제3층 제304호로서,
외벽:몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임.
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 토지로서 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측의 광대로 및 북측의 중로, 동측의 세로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.04. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
주택임차권자 이예림의 승계인 겸 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024.3.08.자) 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
164건 |
209,884,146원 |
138,106,981원 |
66% |
2.6회 |
| 6개월 |
223건 |
210,883,408원 |
133,536,670원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
284건 |
208,911,620원 |
129,948,452원 |
62% |
2.6회 |
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