2023타경540731 | 인천광역시 서구 승학로506번안길 61, 에이동 2층202호 (검암동,청송아트빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경540731 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 540731 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 승학로506번안길 61, 에이동 2층202호 (검암동,청송아트빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
201,000,000 원
대지권
57.32㎡(17.34평)
채무자
황OOO
최저가
(70%)140,700,000 원
건물면적
76.99㎡(23.29평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
226,087,670 원
비고
- 본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
- 목록은 A동, 현황은 가동으로 표시되어 있음.
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
201,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
140,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.07. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
승학로506번안길 61
334.2 분의 57.323
57.323㎡ (17.34평)
건물
승학로506번안길 61
2층202호 (검암동,청송아트빌) 철근콘크리트구조
76.99㎡ (23.29평)
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재"서인천고등학교"서측으로 인접하여 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재"서인천고등학교"서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2008.12.31)
외 벽 : 적벽돌치장 쌓기 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.07.07. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권자 김하루의 승계인 겸 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024. 3. 26.자) 제출함.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
