2023타경542751 | 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 4층404호 (숭의동,숭의엠타운) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경542751 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 542751 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 4층404호 (숭의동,숭의엠타운)
물건종별
오피스텔
채권자
이OOO
감정가
166,000,000 원
대지권
11.55㎡(3.49평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)116,200,000 원
건물면적
59.98㎡(18.14평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
174,163,934 원
비고
- 본건 목록1. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음(세대출입문에는 관리비독촉안내문건, 단전, 단수 안내문건 수 건이 부착되어 있음.
- 본건 목록2. 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천부평남초등학교가 있음.
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
166,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
116,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장천로23번길 5
424.7 분의 11.552
11.552㎡ (3.49평)
건물
장천로23번길 5
4층404호 (숭의동,숭의엠타운) 철근콘크리트구조
59.98㎡ (18.14평)
- 기호1 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"남서측 인근에 위치/준주거지역/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=- 기호1 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"남서측 인근에 위치하며, 주변으로 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통정도임
- 기호2 : 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역"(인천지하철1호선) 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 오피스텔, 근린생활시설, 다세대부택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통정도임.
2) 교통상황=- 기호1 : 본건까지 차량 출입가능하고 인근에 시내노선버스정류장 및 전철역(수인선 "숭의역")이 소재하는 등 대중교통여건은 보통정도임.
- 기호2 : 본건까지 차량 출입가능하고 인근에 시내노선버스정류장 및 전철역(인천지하철 1호선"동수역", 경인선"부평역")이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=- 기호1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 9층 건물중 4층 404호로서 외벽: 스타코 및 징크판넬마감 및 몰탈위 페인팅마감등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감등 창호: 샤시창호임
- 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물중 11층 202-1104호로서 외벽: 석재마감 및 몰탈위 페인팅마감등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감등 창호: 샤시창호임
4) 이용상태=- 기호1 : 오피스텔(주거용)
- 기호2 : 오피스텔(주거용)으로 각각 이용 중임.
5) 설비내역=기호1, 2 모두 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 기호1: 인접 토지 및 도로 대비 등고평판한 사다리형의 토지로서 업무시설부지로 이용 중임
- 기호2: 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=- 기호1: 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함
- 기호2: 북서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약4미터의 도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호1: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
