2023타경58642 | 부산광역시 부산진구 부전로20번길 12 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58642 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 4계
2023 타경 58642 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 부산진구 부전로20번길 12
물건종별 숙박시설,모텔,호텔,여관 채권자 김OOO 감정가 6,487,343,150 원
대지권 339.20㎡(102.61평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)3,178,798,000 원  
건물면적 1,549.57㎡(468.74평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 150,000,000 원 
비고 - 물건 1.2는 이웃하고 있는 건물로서 전면 설치물로 인해 외관상 하나의 건물로 보이며 내부에 이동통로가 있음 - 물건 1은 1층에 객실 3개, 2~5층은 각 객실 5개, 6층(또는 옥상층)에 방실이 하나 있음 - 물건 2는 1층에 객실 2개, 2~5층은 각 객실 5개가 있음 - 물건 1의 지하층은 출입문 폐쇄, 물건2의 지하층은 공실 및 보일러실
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 6,487,343,150원 유찰
2차 2024/10/10 4,541,140,000원 유찰
3차 2024/11/14 3,178,798,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.08.12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 부전동 522-26 대 170.9㎡ (51.70평)
부전동 522-25 대 168.3㎡ (50.91평)
건물
 부전로20번길 12 지하1층 창고 등 121.14㎡ (36.64평)
부전로20번길 12 1층 안내실 , 직원탈의실 119.29㎡ (36.09평)
부전로20번길 12 2층 객실 117.09㎡ (35.42평)
부전로20번길 12 3층 객실 117.09㎡ (35.42평)
부전로20번길 12 4층 객실 117.09㎡ (35.42평)
부전로20번길 12 5층 객실 120.06㎡ (36.32평)
부전로20번길 12 6층 수조실, 기계실 등 0㎡
부전로20번길 10 1층 숙박시설 132.45㎡ (40.07평)
부전로20번길 10 2층 숙박시설 131.64㎡ (39.82평)
부전로20번길 10 3층 숙박시설 131.64㎡ (39.82평)
부전로20번길 10 4층 숙박시설 131.64㎡ (39.82평)
부전로20번길 10 5층 숙박시설 117.42㎡ (35.52평)
부전로20번길 10 지하 보일러실 119.52㎡ (36.15평)
제시외건물 부전로20번길 12 보일러실 11.5㎡ (3.48평) 포함
부전로20번길 12 창고 화장실 및 다용도실 16.2㎡ (4.90평) 포함
부전로20번길 12 AB동 통로 5㎡ (1.51평) 포함
부전로20번길 10 창고 24㎡ (7.26평) 포함
부전로20번길 10 창고 16.8㎡ (5.08평) 포함
부산광역시 부산진구 부정동 소재 "부전2동 주민센터" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.08.12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 현칭 호텔 J7. 목록1.과 목록2.는 1층 연결통로로 내부이동 가능. 목록1.은 공부상 6층이나 옥상부분이 공부상 0㎡로 현황 5층 건물임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 789,000,000원 562,850,050원 65% 2.5회
6개월 7건 591,793,926원 419,261,887원 68% 3회
12개월 17건 465,883,299원 272,823,457원 58% 3.4회