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2024타경50218 | 부산광역시 동구 홍곡로 11, 2층201호 (초량동,두솔하이츠빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50218 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 50218 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 홍곡로 11, 2층201호 (초량동,두솔하이츠빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
187,000,000 원 |
| 대지권 |
34.80㎡(10.53평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)130,900,000 원 |
| 건물면적 |
75.85㎡(22.94평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
118,528,893 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
187,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
130,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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홍곡로 11 |
355 분의 34.8 |
34.8㎡ (10.53평) |
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건물
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홍곡로 11 |
2층201호 (초량동,두솔하이츠빌리지) 철근콘크리트구조 |
75.85㎡ (22.94평) |
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대상물건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산중학교" 남동측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린상가 등으로 형성된 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(초량역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 치장석붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지도배마감, 타일붙임마감 등.
창 호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지내 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 10미터 폭의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
128,000,000원 |
65,210,500원 |
51% |
3.5회 |
| 6개월 |
4건 |
114,247,500원 |
58,816,000원 |
52% |
3.3회 |
| 12개월 |
4건 |
114,247,500원 |
58,816,000원 |
52% |
3.3회 |
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